拍卖标的：北京市朝阳区人民法院执行（看房需提前预约） 

北京市朝阳区建国门外大街16号3号楼2层303室

建筑面积：135.67平米

起拍价：638.4万元

保证金：120万元

增价幅度：3万元

竞拍成功的买受人应于2022年04月25日15时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

屋内案外人居住，是否为租户不详

小区是2004年建成，一共有三栋楼，进出社区管理严格，需要门禁卡、单元门禁卡，两个空中花园，地下3层停车场，1.2号楼之间的空中花园有水系，2.3号楼之间的空中花园有凉亭儿童游乐设施，人车分流，小区有东，西两个大门，小区安静 24小时保安执勤站岗。

本房集中供暖  地下停车1300/月 三个月起租 无产权车位  集中供暖  物业费：6元/平米 物业欠费10万 

【学区情况】清华大学附属小学商务中心区实验小学

【房屋卖点】东向2居 户型方正 两个卫生间 稀缺户型，成熟小区，周边配套齐全，地理位置好出行方便。

【房屋不足】楼层有点低，东边有遮挡。

周边配套：

学校：良乡大学城,中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学良乡大学城,中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学

医院：鹏园医院 银行：建设银行,工商银行

购物：名都商场

餐饮：金莱餐厅

内部：五龙豪苑大酒店,昊天公园

交通状况：

地铁：4号线 公益西桥

公交：鸿顺园小区917专良乡鸿顺园房山1 房山34鸿顺园917专 房山1 房山34

本房具体细节、详情，请电话联系！

本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续

（18501316565）

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